Vi har genomfört ett fönsterbyte med energiförbättring i ett bostadsrättshus på Södermalm i Stockholm. Huset består av fyra trapphus med fasader mot både gata och gård, och projektet omfattade byte av fönster i lägenheter, trapphus och tvättstuga. Målet var att minska drag och energiförluster, förbättra ljudkomforten mot gatusidan och samtidigt bevara uttrycket i den befintliga fasaden.
Inför beställning utfördes provdemontage och måttkontroll i utvalda lägenheter. Nya fönster specialanpassades med kulturprofil och bibehållen spröjsindelning där det fanns, 2+1-glas med energiglas och varmkant, U-värde cirka 1,0 W/m²K och ljudreduktion upp till Rw 38 dB mot gatufasad. Monteringen utfördes inifrån för att minska påverkan på gården, med punktvisa rullställningar där fasadarbeten krävdes. Karmar fixerades med karmskruv och distansklossar i botten och hörn, drevning gjordes med komprimerande fogband och mineralull enligt AMA Hus, utvändigt monterades slagregnstät fog och nya fönsterbleck i lackerad stålplåt med korrekt uppvik och droppnäsa. Invändigt användes ångtät tejp mot smyg för lufttäthet, smygar och foder återställdes och målades där ytskikt påverkats. I samband med bytet installerades spaltventiler med filter i överkant på fönster för kontrollerad tilluft, och portar fick nya tätningslister för att komplettera åtgärderna.
Arbetet planerades trapphusvis för att hålla tillgänglighet och tidsfönster per lägenhet korta. Inre ytor skyddades med täckplast och hårdskivor, och rivningsmaterial sorterades för återvinning. Efter montage utfördes funktionskontroll av öppningsbara bågar, vädringsläge och barnsäkerhetsspärrar. Täthetskontroller gjordes som stickprov med rökpenna invändigt i övergång mellan karm och vägg, och termografering genomfördes vid kall väderlek på utvalda lägenheter för att verifiera jämn isolerlinje och frånvaro av köldbryggor. Lutning och infästning av bleck kontrollerades med vattenprov i liten skala. Slutbesiktning skedde med extern besiktningsman, och noterade anmärkningar avhjälptes innan överlämning tillsammans med skötselanvisningar för vädring och filterbyte i spaltventiler.
Om du planerar fönsterbyte och energiförbättring i ett flerbostadshus på Södermalm eller i närliggande kvarter, kontakta oss så berättar vi hur vi kan genomföra ett liknande upplägg med tydlig kvalitetssäkring och minimal störning.
