Färdigställd renovering av gårdsbjälklag och innergård med nytt tätskikt Södermalm Stockholm

Detta projekt omfattade en färdigställd renovering av gårdsbjälklag och innergård åt en fastighetsägare på Södermalm i Stockholm. Arbetet genomfördes för att åtgärda ett åldrande tätskikt, förbättra avvattningen och återställa en trygg och hållbar gårdsmiljö för de boende. Hela entreprenaden planerades och utfördes med fokus på lång livslängd, fuktsäker konstruktion och ett prydligt slutresultat som passade den befintliga fastigheten.

Så genomfördes renoveringen av gårdsbjälklag och innergård

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av gårdsbjälklagets skick och innergårdens uppbyggnad. Befintliga ytskikt, äldre överbyggnader och slitna lager demonterades varsamt för att underlaget skulle kunna friläggas och kontrolleras i detalj. Efter friläggningen identifierades partier där fukt hade påverkat konstruktionen och där tidigare lösningar inte längre gav tillräckligt skydd. Underarbetet justerades och förbereddes därefter för ny uppbyggnad med rätt fall, stabila anslutningar och förbättrad avledning av regn- och smältvatten.

När underlaget hade förberetts lades ett nytt tätskikt som anpassades för gårdsbjälklagets belastning och den omgivande miljön. Tätskiktsarbetet utfördes med stor noggrannhet kring brunnar, uppvik, genomföringar och anslutningar mot fasad och angränsande byggnadsdelar. För att skapa en hållbar helhet kompletterades konstruktionen med skyddande lager ovan tätskiktet, dränerande skikt samt ny överbyggnad för gårdsytorna. Ytorna färdigställdes med slitstarka material som tålde daglig användning, väderpåverkan och återkommande underhåll utan att ge avkall på det estetiska intrycket.

Material och lösningar som användes i projektet

I renoveringen användes material som valdes för att samverka i hela konstruktionen. Det nya tätskiktet kombinerades med primer, skyddsmatta, dränerande lager och isolerande samt bärande delar där det krävdes. Brunnar och anslutningsdetaljer byttes eller anpassades för att säkerställa tät funktion och jämn vattenavledning över gårdsbjälklaget. Där ytskikten återställdes användes robust markbeläggning och fogmaterial som passade både användning och utseende på innergården.

Det färdiga resultatet gav fastigheten en säkrare och mer hållbar innergård med förbättrat skydd mot inträngande fukt. Gårdsbjälklaget fick en ny teknisk uppbyggnad som minskade risken för framtida skador och som samtidigt skapade en jämn, välordnad och lättskött yta för de boende. Efter avslutat arbete lämnades en innergård som upplevdes mer funktionell, mer pålitlig vid nederbörd och bättre anpassad till den täta stadsmiljön på Södermalm.