Källarrenovering med nya ytskikt i Vasastan, Stockholm

Projektet genomfördes i en sekelskiftesfastighet i Vasastan, Stockholm, där källarplanet hade sprickor i betongen, ojämna golv och avflagad färg. Uppdraget beställdes av BRF Kvarnlyckan 7 som önskade ett torrt, slitstarkt och ljusare källarutrymme för förråd och cykelförvaring. Arbetet planerades i januari 2026 och avslutades under mars 2026 med fokus på fuktsäkerhet och långsiktigt hållbara ytskikt.

Så genomfördes källarrenoveringen

Arbetet inleddes med en noggrann förstudie och fuktkartläggning av golv och väggar. Dokumentation av befintligt skick togs fram, och källargångar samt förrådsrum skyddades med dammväggar och täckning av passager. Rivning av gamla färgskikt och lösa putsdelar utfördes varsamt för att inte belasta byggnadens stomme. Löst material bilades bort, sprickor i plattan öppnades upp och injekterades punktvis för att förhindra fortsatt fuktvandring. Därefter rengjordes ytorna mekaniskt med slipning och noggrann dammsugning.

Golvytorna grundades med en kapillärbrytande epoxiprimer anpassad för fuktbelastade utrymmen, varefter en fiberförstärkt avjämningsmassa lades för att få en plan och stabil yta. Efter härdning utfördes plattsättning med keramiska klinkerplattor i arbetszoner och genomgångar för att uppnå ett slitstarkt och lättstädat golv. Klinkersockel monterades runt om för att skydda väggfoten mot stötar och smuts. Fogning utfördes med cementbaserad fogmassa med låg vattenabsorption, och avslutande silikonfogning utfördes mot anslutande detaljer.

Väggarna rensades från skadad puts och återställdes med en mineralisk saneringsputs som tillät fukt att vandra ut. Ytorna finspacklades där det krävdes och målades sedan med en ångöppen silikatfärg i ljus kulör för att stärka ljusinsläpp och underlätta städning. Undertaket spacklades lokalt och målades i vitt med en slitstark takfärg. El-arbeten genomfördes av behörig elektriker som bytte slitna armaturer mot energieffektiva LED-armaturer och säkerställde god belysning i gångstråk och förråd. Ventilationsgaller byttes ut och tilluftsöppningar rensades för att förbättra luftomsättningen i utrymmet.

Logistik och arbetsmiljö hanterades med tydlig avskärmning och daglig städning. Materialtransporter planerades för att minimera störningar för boende och verksamheter i huset. Egenkontroller och fuktmätningar dokumenterades under projektets gång, och vid avslut överlämnades fotoprotokoll samt skötselråd. Resultatet uppnådde en torr, robust och visuellt sammanhållen källarmiljö som tålde hög belastning och frekvent trafik, samtidigt som doft och missfärgningar försvann.

1. 1
   Förstudie och etablering

   Vi genomförde fuktmätningar, dokumenterade utgångsläget och planerade logistik. Dammväggar, täckning och luftrenare sattes upp för att skydda gemensamma ytor och minimera störningar för boende.

2. 2
   Rivning och fuktsäkring

   Vi rev skadade skikt, lagade sprickor och grundade golv med kapillärbrytande primer. Underlaget avjämnades med fiberförstärkt massa och väggar återställdes med mineralisk saneringsputs.

3. 3
   Ytskikt och överlämning

   Vi lade klinker och sockel, fogade, målade väggar och tak samt bytte armaturer och ventilationsgaller. Avslutningsvis genomförde vi städning, egenkontroll och överlämnade fotodokumentation och skötselråd.